貸店舗・事務所(一部) ＩＤＡ　ＴＥＣＨＮＯＳ　ＩＸ ６Ｆ

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賃料 60.104万円 管理費等 34,584円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
築年月 1990年9月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 90.30㎡ 坪数
/坪
単価		 27.31坪／2.2004万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 60.104万円 管理費等 34,584円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 火災保険：19,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2004万円
    建物名・部屋番号 ＩＤＡ　ＴＥＣＨＮＯＳ　ＩＸ ６Ｆ
    特記事項 ＯＡフロア　最上階
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 エポスカード 初回保証料は総額賃料の１００％、次年度以降毎年１４０００円※保証金全額預託の場合は不要
    人気の桜木町駅２丁目

    ！高級感のあるエントランスが好印象。
    商業地域　８０／４００（準防火）　設備：ＥＶ１基、空調設備、ＯＡフロア（１００ｍｍ）、共用トイレ（男女各１箇所）、給湯室、温水器、ガス設備なし、セコムセキュリティ、動力有り。　解約予告：借主より６ヶ月前予告。
    使用部分面積 90.30㎡ 坪数 27.31坪
    土地面積 - 築年月 1990年9月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1083969698
    情報公開日 2025/06/01 次回更新予定日 2025/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンライフ八生

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩8分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８－７　
    TEL：
    048-762-8003
    FAX：
    048-825-8000
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１２２８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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